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(品鉴中心)西双版纳景洪(雅居乐西双林语)

作者:佚名 发布时间:2024-02-27 17:11:03 次浏览

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雅居乐·西双林屿是雅居乐地产继海南清水湾后的又一度假康养项目。 该项目位于耗资650亿元打造的西双版纳暖都旅游小镇。 毗邻机场,位于泛亚高铁换乘站。

该项目背靠10万公顷热带雨林大黑山,总面积2.7万亩,总价值超过200亿。 秉承“打造东南亚美丽健康主题社区”的理念,规划健康养生、体育运动、文化交流、居住四大领域。 配备五星级酒店、国际养生会所、傣族风情商业街、体育公园、城市高尔夫、亲子乐园、禅修文化、花海等超强配套设施,是集避寒、避暑、度假为一体的休闲度假胜地。低密度住房、休闲娱乐、度假医疗。 疗养胜地。

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西双版纳

西双版纳傣族自治州西双版纳,古傣语称“梦巴拉那西”,意为“理想而神奇的天堂”。 它位于云南省最南端。 西双版纳面积约2万平方公里,与老挝、缅甸相连。 毗邻泰国、越南; 拥有大洛、磨憨两个国家级外贸口岸。

西双版纳分为一市两县:景洪市、勐海县、勐腊县。 该项目位于西双版纳傣族自治州景洪市。 是西双版纳州政治、经济、文化中心。 也是我国面向东南亚、南亚的窗口和水、陆、空联系最便捷的枢纽。 也是我国云南省前往东南亚、南亚最便捷的旅游枢纽。 和货运集散中心,发展成为信息中心和物流中心前景广阔。

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西双版纳政策

在“一带一路”国家战略中,西双版纳是面向东南亚的辐射中心。 围绕“一江通六国”的区位优势,打造大湄公河次区域经济圈,是未来发展的投资基地。

西双版纳也将成为东南亚新的黄金走廊。 作为中国通往东南亚的始发站,版纳将成为中国与东南亚在石油、旅游等方面贸易的桥头堡。 西双版纳所在的澜沧江-湄公河经济圈,或将成为东南亚的经济中心!

西双版纳气候

在中国,冬天温暖如春的地方只有两个,一是三亚,二是西双版纳。 西双版纳属北回归线以南热带湿润地区,年平均气温21度。 夏季,下雨进入秋季。 景洪市素有“世界暖城”之称,是人类避寒、过冬的圣地。

不仅如此,西双版纳还是北回归线上唯一的绿洲。 世界上北纬21°的其他地区都是沙漠。 只有西双版纳是绿洲,森林覆盖率接近80%,空气中负氧离子含量超过3万个。 ,对人们的健康十分有益。 另外,景洪市的海拔只有500多米。 它被公认为世界上最适宜居住的海拔高度:500-2000米。 无台风、寒潮等恶劣天气。

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西双版纳交通

在“一带一路”国家政策的推动下,版纳已拥有水、陆、空四个国家一类口岸。 其中,嘎洒机场是云南省仅次于昆明的第二大航空港; 景洪港是国家一类水港。 ,已开通至东南亚各国港口的航线。 大洛口岸、磨憨口岸已成为连接东南亚各国的陆路口岸。 磨憨口岸是国家一类口岸,可经磨憨经老挝直达泰国曼谷。

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航空路线:班纳嘎萨国际机场每天有100多个航班,连接全国和东南亚。 目前开通国内直飞航班:昆明、丽江、大理、成都、重庆、杭州、长沙、西安、贵阳等城市。 已开通的国际航线包括:老挝琅勃拉邦、泰国清迈、清莱。

目前,嘎萨国际机场四期工程即将扩建。 建成后,现有4D机场将升级为类似杭州萧山机场、三亚凤凰机场的4E级大型国际机场。

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水路:指贯穿整个景洪市及整个东南亚国家的“东方多瑙河”湄公河。 它也被称为东南亚的母亲河。 目前主要采用水路运输。

陆路:昆曼国际公路; 景洪-勐海-打洛高速公路(景洪-勐海,预计2019年10月竣工;景洪-打洛,预计2020年底竣工)将连接中国、缅甸和泰国; 高速公路景洪至磨憨段已建成通车,仅需1.5小时。

泛亚铁路:在“一带一路”政策下,西双版纳作为泛亚铁路的中转站,将成为连接中国与东南亚邻国的门户和纽带。 泛亚铁路建成后,昆明至景洪仅需3小时,景洪至曼谷仅需6小时,景洪至新加坡仅需10小时。 必将带动整个东南亚国家、整个版纳乃至整个中国的经济发展。 其中景洪至磨憨段预计2021年建成通车。

景洪内部交通:绕城高速公路正在建设中; 已规划3条有轨电车线路。

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西双版纳旅游度假

西双版纳作为中国最受欢迎的旅游城市之一,拥有丰富的旅游资源。 被美国国家地理杂志评为一生必去的52个地方之一。 2018年,西双版纳接待游客总数突破3326.5万人次,被评为全球最受欢迎的旅游城市之一。 顶级的旅游胜地,最珍贵的天然疗养胜地。

西双版纳是动植物王国,拥有全国1/5的动物种类和2/3(2万种)的植物种类。 热带景区有:中国科学院植物园5A级景区、原始森林公园4A级景区、野象谷、望天树景区等; 少数民族景区有:橄榄坝傣族园、哈尼族姑娘寨、基诺寨等; 佛教文化圣地有:梦里大佛寺、总佛寺、曼听公园等。

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西双版纳文化

西双版纳文化氛围浓郁、特色鲜明。 作为傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、基诺族等13个民族的聚居地,这里具有浓郁的异域风情,被誉为“最具魅力的城市”。 西双版纳一年365天都有节日,如傣族的泼水节、哈尼族的嘎塘帕节、瑶族的盘王节等。

其中,泼水节是傣族最重要的节日。 它被称为“东方狂欢节”,已被国务院列入国家级非物质文化遗产名录。 此外,异国风情还体现在民族饮食、服饰、手工艺品、建筑风格、生活习俗等方面。 等待。 西双版纳也是中国第一座南传佛教圣地。 这里的人都信仰佛教。 有佛教寺庙500多座,佛塔200多座。 是不可多得的心灵修炼圣地。 2016年,版纳被评为最安全旅游目的地。 当地人淳朴、友善,这与他们信仰佛教有很大关系。

加沙地区

景洪市沿澜沧江分为江北和江南两个区域。 澜沧江以北是江北地区,是商贸物流区。 其中高庄西双景为主要商业组团,整体建筑为传统傣泰建筑风格。

澜沧江以南是江南地区,包括景洪市中心、马弄峰地区、嘎东工业园区、嘎洒旅游度假区、嘎东工业园区:轻工业区,如造纸厂、橡胶厂等都集中在这一带。 它还承载着整个城市的恶心设施,比如:殡仪馆、精神病院等; 中心城区为传统老城; 马弄峰片区为新市辖区; 嘎洒旅游度假区是景洪市重要的国际旅游度假区和居住地。 区。

敏捷。 西双林峪位于西双版纳州首府景洪市的嘎洒旅游小镇嘎洒地区。 嘎洒镇是西双版纳州政府投资650亿兴建的旅游小镇,被列为云南省29个重点旅游小镇之一。 开发建设旅游小镇之一。

除雅居乐外,多家知名地产商已入驻嘎洒,包括平安、云投、俊发、保利、蓝城、实力、宏兴、润城等,可见嘎洒未来发展不可限量。

与其他地区相比,嘎萨拥有优良的人居环境和丰富的地热资源,被誉为长寿之乡。 嘎萨有百岁老人十余人,80-90岁的老人近千人。 该比例超过世界长寿之乡7/10万的标准,高于世界长寿之乡广西巴马。 优质的饮用水源是嘎萨成为长寿之乡的重要因素。 许多饮用水公司都选择嘎萨作为他们的水源基地。 伽佐地热资源丰富,拥有众多温泉,如南那温泉、伽佐温泉、万西温泉等。

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项目策划支持

项目北起214国道,背靠10万公顷热带雨林自然保护区大黑山。 距嘎洒机场约8公里,距高铁站约10公里。 驾车至景洪市仅需近20分钟。 项目总体规划占地2.5万亩,预计总投资200亿元。 项目秉承“打造健康幸福小镇”的理念,打造西双版纳最大的文旅康养市场!

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目前已竣工/签约/规划的配套设施

【饮料】西双版纳唯一的自建水厂社区。 社区饮用水源来自雨林山泉,纯净无污染。

【美食】业主食堂(都市高尔夫餐厅)、一期商业街小吃店、面包店等、业主多功能活动中心(集饮食、娱乐、保健于一体)正在规划设计中。

【住宿】城市高尔夫酒店,一期近2000户业主截至6月30日已达到收盘点并入住。

【社区商业】一期近万平米的商业街已竣工,涵盖吃、住、娱乐、养生等业态。 目前已开业药店、餐饮小吃店、茶文化体验馆、生活超市等。 大润发·飞牛超市便利店已签约入驻,年底开业。 三期近1.2万平方米的湖滨商业步行街(以美食、购物、娱乐休闲为主要业态)业态多样,让出行生活更加丰富多彩。

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【出行】西双版纳唯一配备班车的社区,每天准时发车。 社区业主可以免费乘车。 目前,每天有4趟往返。

共享汽车(电动汽车和汽油汽车)已经推出。 停车地点:一期商业街。 用手机扫描二维码即可使用,出行便捷。

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【教育】西双版纳首家双语幼儿园——雅居乐剑桥双语幼儿园(签约,位于二期,2021年招生)

“学区房”:覆盖幼儿园、小学、初中、高中、大学全年龄教育业态。 其中幼儿园2所,6班1所,18班1所; 小学1所,36个班;中学1所,72个班(高中66个班,初中6个班)。

【医疗】社区门诊,相关功能方案:伤口处理、初次感冒诊断、血压血糖测量、急救接触等。

【健康休闲】

近15亩温泉养生中心:温泉中心拟位于商业街三期。 室外泳池区的位置和面积待定。 目前,短期内拟落实温泉功能,即在高尔夫酒店泳池区设立温泉池。

近600亩湿地公园:配备花海、游客服务中心等,将与已建成的约2万平方米的纳西湖相连(包括湖滨跑道、仪式码头等)形成纳西湖湿地公园生态系统的中轴线。

禅修堂:正在规划中,目前处于前期准备阶段。

近3万平米的亲子乐园:露营、自助烧烤、儿童玩耍、露营团建、家庭出游好去处。

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约5亩四季庄园:种植有机果蔬,体验乡村采摘的乐趣。 将于年底开业。

泼水广场:进行瑜伽、舞蹈、武术、舞台表演等休闲娱乐活动的场所。 这里也是婚礼摄影师最喜欢的拍摄地。

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【运动的】

国家体育健身中心:西双版纳最大的体育公园,2万座的体育公园(2020年开工,包括足球场、篮球场、网球场、陀螺场)、3000座的综合训练馆(建设将于2020年开始)。 作为重要的冬季训练基地,未来将举办大型国际体育赛事、音乐会、会议和展览。

10公里运动景观大道:已呈现步行、徒步、散步、骑行、慢跑等健康活力的氧道,可举办徒步、马拉松、骑行等赛事。

健身俱乐部:已投入使用,配备:健身房、室外游泳池、台球室、篮球场、儿童娱乐区。

大黑山登山栈道:自建登山栈道,雨林中徒步越野。

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【周边设施】项目旁边有特色哈尼族阿卡文化村——南溪村、傣族村寨——满井康,在这里您可以享受原生态美食,体验当地特色。

【社区活动介绍】

截至目前,西双林语言项目已有业主5000余户,已有近1000户业主到达交割点。 雅居乐推出了云贵专属的“第二人生”生活方式——“栖云生活家园”和云贵旅行生活社区——“栖云会”,聚焦“住、养、行、乐”五个方面着力打造“自然、健康、文化、服务”四大体系。

目前,项目已围绕音乐与运动、音乐与美食、音乐与舞蹈、音乐与风景四个维度,先后成立了合唱团、观影俱乐部、旅行社、手工艺俱乐部、舞蹈俱乐部等俱乐部。 、旗袍社、摄影社、茶艺社、瑜伽社。 定期组织开展丰富的社区活动,丰富业主的业余生活,体验最西双版纳的生活方式,找到最向往的第二人生,成为真正的大自然居所。

项目产品及进展

项目包括南北两个区域,开发面积2.5万亩,南区开发面积1.2万亩,容积率1.2。 投资额约200亿元。 南区目前已开发一虎居、一翠庭、欢乐谷四期。 一至三期共792亩,四期464亩,五期约350亩; 建筑密度17.35(国家要求35以下)。

项目一期【壹虎居】于2015年推出,拥有12栋高层洋房共1,953套,总面积约16万平方米; 共有别墅391栋,总面积约6万平方米。 目前第一期已售完。 到达交货点。

二期【怡翠庭】揽月组团住宅共有8栋共1384套,总面积约11万平方米; 关山月组团别墅共有428套,总面积约4万平方米; 【关山月二期】组团联排别墅共72套。 揽月组团别墅和关山月组团别墅也在2018年上半年销售一空,【关山月二号】组团别墅于2019年初销售一空。

三期【纳溪海滨】占地约140亩(9.4万平方米)。 上半年销售46栋别墅,6栋高层共计1072户。 地处南部片区核心,栖息湖畔,南眺湿地公园和亲子乐园,面朝大黑山连绵起伏的山景。 北面是体育中心和户外拓展基地。 步行5分钟即可到达欢乐谷湖滨商业休闲商务区。

采用罕见的板式房屋设计,呈直线排列,景观一览无余; 房屋布局南北通透,精装修标准升级,配备全屋空调。 2T8户型共有4种户型在售,包括68平米两居室和88平米/111平米三居室。 总体而言,它们是市场上最畅销的产品。

第四期占地总面积464亩。 其中一组【阿拉尼亚】占地约94亩,容积率2.3,建筑面积约18.9万平方米,共50栋别墅。 四期占据了整个项目南部区域东南角的制高点,矗立在半山腰,一览无余。 附近拥有多种自然生活和度假设施。 距湖滨欢乐谷商业街休闲区100米,西侧设有体育公园,可以说是运动的家门口。 中心。

【阿拉尼亚】半山庭院,有2种主力户型,三至四居室低层住宅,建筑面积101、124平方米,全新升级版庭院产品,南北通透、超大面积、宽敞私家花园 入口花园设有星空下大露台和私人停车位; 全屋精装修,品牌齐全,质量有保证。

欢乐谷集团【星光】公寓及商业街总建筑面积约4.5万平方米,占地面积6.6万平方米; 其中(住宅)公寓占地817平方米,建筑面积约3.1万平方米; 商业建筑面积12000平方米; 欢乐谷 顾商业街容积率0.68,共590套; 13#公寓20层190套,9#公寓21层400套(2栋),公摊比例约为28%。

星光公寓位于项目核心繁华地段,集美食、购物、娱乐、营养于一体,面朝湖光山色。 2T10户型,主推低总价/小户型/70年产权/稀缺假期投资产品,建筑面积约40或59平方米。

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二期三期【星悦】占地面积10.4万平方米,公股约28%,高层4栋,共746套; 位于项目西南侧,北邻项目湿地公园生态系统核心中轴线,有山有水,一线山景。 ,享受安静的居住环境和开阔的视野。 精装交付,板式结构设计,小区设有儿童活动区、景观客厅、老年健身活动区、无障碍通道、阳光草坪、长凳休息区、公厕、每栋一楼入口大厅可作为公共休闲娱乐配套区。

社区实现人车分流,其中地下停车位173个。 目前在售2T8户型共有4种户型,包括68平米两居室和88平米/111平米三居室。

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敏捷

雅居乐是中国十大最具价值房地产品牌之一。 作为千亿级房地产企业、香港上市集团,雅居乐深耕房地产行业27年。 业务遍及全国70多个城市,拥有200多种住宅型号。

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2013年,雅居乐开始布局云南,先后开发了腾冲云南源香、西双版纳林宇、瑞丽国际花园、大理雅美湾等多个经典项目。

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腾冲:云南故里(图片来自网络)

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腾冲:新河雨润(图片来源于网络)

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西双版纳:雅居乐西双林语(图片来源于网络)

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瑞丽:雅乐居国际花园(图片来自网络)

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雅居乐始终贯彻“终身幸福”的品牌理念,尊重每个人的生活方式,努力提供多元化的产品和服务。

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雅居乐地产品牌内涵

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雅居乐物业是国家首批拥有一级物业管理资质的企业之一。 先后通过国际质量管理体系认证、质量、环境、职业健康安全认证,服务质量受到广泛好评。 目前管理范围覆盖全国27个省、市、自治区,服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业楼宇、写字楼等业态。 签约总建筑面积18563万平方米,项目200余个,服务业主100余家。 100万人。

除定期社区客服、秩序维护、保洁、绿化维护、公共设施维护等服务外,还将提供有偿服务,如客运服务、会所服务、室内保洁服务、商业服务、室内设施、设备等养护服务、鲜花配送/室内植物摆放、观光旅游指导服务、汽车清洗保养服务、代客托儿服务、购物服务、搬迁服务、房产租赁及代理等。

接地政策

10月西双林语言馆参观旅游政策

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10月版纳接机政策:客户自付机票,享受三天两夜免费接机。 完成交易的客户可报销一张往返机票。

重要通知:11月起,根据版纳地接政策,每团客户须缴纳5000元押金,方可享受四天三晚免费地接行程。 提前五天报名!

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☎西双版纳景洪市【阿居乐·西双林语】

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